Vad är ett pantbrev?

Ett pantbrev är ett dokument som används som säkerhet för ett lån.

Tidigare var pantbreven utfärdade på papper men numera registreras pantbreven elektroniskt, så kallade datapantbrev. Både de tidigare pantbreven och de nya datapantbreven finns samlade hos Lantmäteriet. Nya pantbrev utfärdas av Lantmäteriet mot en avgift. Avgiften är en grundavgift för administrationen och två procent av pantbrevets belopp.

När används pantbrev?

Vid lån för att köpa en ny fastighet eller när befintligt lån utökas på en fastighet som redan innehavs av ägaren, kan fastigheten användas som säkerhet för lånet. I samband med att en fastighet används som säkerhet för lånet görs en inteckning i fastigheten och pantbrevet är beviset på inteckningen. Om en fastighet säljs följer pantbrevet med till den nya ägaren. Det betyder att om bostadens förra ägare redan har lån på fastigheten kan det finnas befintliga pantbrev som övergår till köparen och som då fungerar som säkerhet för dina lån.

Dela gärna och sprid kunskapen!